株洲建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司受株洲市蘆淞區(qū)南大門小商品市場第一屆業(yè)主委員會的委托，對株洲市南大門小商品市場物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目（委托代理編號：JSJL-ZZS-20201023）進(jìn)行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。

　　一、采購項(xiàng)目基本概況

　　1、采購項(xiàng)目名稱：株洲市南大門小商品市場物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

　　2、委托代理編號：JSJL-ZZS-20201023

　　3、基本概況介紹：總建筑面積45033.8平方米，實(shí)際使用面積約19945平方米（其中商鋪2231個(gè)、倉庫107個(gè)）；電梯21臺、監(jiān)控系統(tǒng)2套、電力系統(tǒng)、中央空調(diào)、消防設(shè)施、供水等等配套設(shè)施。具體以南大門小商品市場全部配套需求為準(zhǔn)。

　　4、采購方式：競爭性磋商

　　5、采購項(xiàng)目內(nèi)容與數(shù)量：

　　6、服務(wù)期限：2年

　　7、付款方式：具體付款方式以雙方合同約定為準(zhǔn)。

　　8、招標(biāo)范圍：具體以招標(biāo)人提供的相關(guān)數(shù)據(jù)及要求為準(zhǔn)。

　　9、是否支持聯(lián)合體投標(biāo)：否

　　二、投標(biāo)人的資格要求

　　2. 1供應(yīng)商基本資格條件：

　　（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

　　（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

　?。?）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

　?。?）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

　?。?）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

　　（6）投標(biāo)人具有商鋪對外招商能力以及市場運(yùn)營管理能力；

　　（7）投標(biāo)人具備墊資能力；

　?。?）投標(biāo)人與招標(biāo)人近3年內(nèi)無法律糾紛。

　　2.2供應(yīng)商特定資格條件：見第二章磋商須知

　　2.3對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與采購活動；信用信息查詢的截止時(shí)點(diǎn)為至項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止，提供查詢記錄的網(wǎng)頁打印件。

　　三、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià)

　　獲取磋商文件的時(shí)間：從2020年11月03日起至2020年11月10日止，每天上午9：00時(shí)到12:00時(shí)，下午14:00時(shí)到17:00時(shí)。

　　獲取磋商文件的地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)泰山路1986號D區(qū)11棟501號

　　磋商文件售價(jià)：400元/份

　　獲取招標(biāo)文件的材料要求：本人身份證原件、供應(yīng)商法人委托授權(quán)書（委托購買）、供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章。

　　公告發(fā)布媒體：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)和業(yè)主指定公示的平臺

　　獲取磋商文件的方式：指定地點(diǎn)購買

　　四、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間、開啟時(shí)間及地點(diǎn)

　　首次響應(yīng)文件的提交截止時(shí)間：2020年11月18日09時(shí)00分

　　首次響應(yīng)文件的開啟時(shí)間：2020年11月18日09時(shí)00分

　　首次響應(yīng)文件的開啟地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)泰山路1986號D區(qū)11棟501號

　　逾期送達(dá)或者不按磋商文件要求密封的響應(yīng)文件，采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收拒收。

　　五、質(zhì)疑和投訴

　　供應(yīng)商認(rèn)為磋商文件存在歧視性條款的，應(yīng)在購買采購文件之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向采購人或本代理機(jī)構(gòu)提出,如對質(zhì)疑答復(fù)有異議，可向采購人監(jiān)督管理部門投訴。

　　六、采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話

　　采購單位：株洲市蘆淞區(qū)南大門小商品市場第一屆業(yè)主委員會

　　聯(lián) 系 人：李女士    聯(lián)系電話：19973399151

　　地    址：株洲市蘆淞區(qū)蘆淞路1118號

　　代理機(jī)構(gòu)：株洲建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司

　　聯(lián) 系 人：肖女士       聯(lián)系電話：18229918968

　　地址：株洲市天元區(qū)泰山路1986號D區(qū)11棟501號